Som bransch finns det ett behov av att göra hotell mer livskraftiga.Pandemin har lärt oss att tänka om i den här riktningen och utveckla hotelltillgångar som kan driva högre ROI.Det kan bara göras när vi tittar på att göra ändringar från Design till Operations.Helst bör vi göra ändringar i branschstatus, efterlevnadskostnad och räntekostnad, men eftersom det är politiska frågor kan vi inte göra mycket själva.Samtidigt är konstruktionskostnader, driftskostnader, dvs. de största kostnaderna relaterade till verktyg och arbetskraft, aspekter som effektivt kan kontrolleras av hotellinvesterare, varumärken och operativa team.
Nedan följer några rekommendationer och förslag på hotell i detta avseende:
Energikostnadsoptimering
Bygg energiinfrastruktur för att tillgodose block av utrymmen utan att påverka upplevelsen, dvs bör kunna driva färre våningar och stänga av andra områden närhelst det inte behövs för att sänka kostnaden för kylning när områden inte används etc.
Använd vind- och solenergi där det är möjligt, riktad användning av dagsljus, reflekterande material på byggnadens fasad för att minska uppvärmningen.
Använd värmepumpar, LED, nyare teknik för att minska energiförbrukningen, återvinna vatten och driva verksamheten till lägsta kostnad.
Skapa Rainwater Harvesting där du kan utnyttja vatten.
Titta på alternativ för att göra GD-uppsättningar, STP vanligt för att stänga av hotell i området där det är möjligt och dela kostnaderna.
Operationer
Skapa arbetsflöden effektivitet / mindre men effektiva utrymmen / cross-train medarbetare med en enda uppsättning uniform (ingen förändring över hotellet) så att personalen kan utnyttjas över alla områden.
Uppmuntra förändringshanteringsprocess för att medarbetare ska kunna arbeta över en horisontell struktur snarare än vertikal hierarkisk struktur.
Sist men inte minst, hotell bör gå över till dynamisk prissättning för alla konton med stora volymer och ge rabatt i procent på Bar rate som flygbolag snarare än ett fast pris för att optimera intäkterna.
Posttid: 22 september 2020